• Ekspert Kredytowy Warszawa - pomagamy BEZPŁATNIE zadzwoń teraz!
  • +48 533 887 878
  • biuro@ekspertfinansowy.org
    Doradca Finansowy Warszawa - Doradca KredytowyDoradca Finansowy Warszawa - Doradca KredytowyDoradca Finansowy Warszawa - Doradca KredytowyDoradca Finansowy Warszawa - Doradca Kredytowy
    • Oferta
      • Mieszkanie na Start
      • Kredyt 2%
      • Kredyt hipoteczny
      • Kredyt na dom
      • Kredyt gotówkowy
      • Kredyt konsolidacyjny
      • Kredyt refinansowy
      • Faktoring
      • Kredyt samochodowy
      • Kredyty dla firm
      • Kredyt dla nowych firm
      • Pożyczka hipoteczna
      • Kredyty dla rolników
      • Kredyt bez wkładu własnego
      • Kredyt dla lekarzy
      • Porównanie ofert kredytów
    • Obszar działania
      • Warszawa
      • Radom
      • Płock
      • Siedlce
      • Pruszków
      • Legionowo
      • Ostrołęka
      • Piaseczno
      • Otwock
      • Ciechanów
      • Żyrardów
      • Mińsk Mazowiecki
      • Wołomin
      • Sochaczew
      • Ząbki
      • Mława
      • Grodzisk Mazowiecki
    • O nas
    • Aktualności
    • Partnerzy
    • Kontakt
    • Oferta
      • Mieszkanie na Start
      • Kredyt 2%
      • Kredyt hipoteczny
      • Kredyt na dom
      • Kredyt gotówkowy
      • Kredyt konsolidacyjny
      • Kredyt refinansowy
      • Faktoring
      • Kredyt samochodowy
      • Kredyty dla firm
      • Kredyt dla nowych firm
      • Pożyczka hipoteczna
      • Kredyty dla rolników
      • Kredyt bez wkładu własnego
      • Kredyt dla lekarzy
      • Porównanie ofert kredytów
    • Obszar działania
      • Warszawa
      • Radom
      • Płock
      • Siedlce
      • Pruszków
      • Legionowo
      • Ostrołęka
      • Piaseczno
      • Otwock
      • Ciechanów
      • Żyrardów
      • Mińsk Mazowiecki
      • Wołomin
      • Sochaczew
      • Ząbki
      • Mława
      • Grodzisk Mazowiecki
    • O nas
    • Aktualności
    • Partnerzy
    • Kontakt
    ✕

    Kredyt bez wkładu własnego Warszawa 2022

    • Strona główna
    • Aktualności Finansowe z Warszawy
    • Doradca Finansowy
    • Kredyt bez wkładu własnego Warszawa 2022
    Kredyt bez wkładu własnego Warszawa

    Kredyt bez wkładu własnego Warszawa. Dla kogo? Jakie warunki?

    Kredyt bez wkładu własnego Warszawa. W których bankach można składać wnioski o preferencyjny kredyt hipoteczny? Czy mieszkanie bez wkładu własnego w ramach Polskiego Ładu jest już dostępne w Warszawie? Co należy wiedzieć o gwarancjach Banku Gospodarstwa Krajowego, zanim zdecydujemy się na mieszkanie lub budowę domu? O tym wszystkim w dzisiejszym wpisie ekspertów kredytowych z Warszawy.

    Polski Ład i mieszkanie bez wkładu własnego

    Mieszkanie bez wkładu własnego to jeden ze sztandarowych elementów Polskiego Ładu – programu społeczno-gospodarczego Prawa i Sprawiedliwości, który w swych założeniach ma zreformować system podatkowy w Polsce. Do najważniejszych zmian zaliczyć możemy m.in. podniesienie kwoty wolnej od podatku do 30 tysięcy złotych rocznie, brak opodatkowania przychodów osiąganych przez emerytów, o ile zrezygnują z pobierania świadczenia, czy możliwość budowy domu do 70 metrów kwadratowych bez zezwolenia (na zgłoszenie). Polski Ład wprowadził także kilka ulg podatkowych, a skorzystać na zmianach mają – jak przekonują politycy partii rządzącej – miliony Polaków. Polski Ład uderzył jednak w grupę osób lepiej zarabiających i wielu przedsiębiorców, co wywołało ogólne poruszenie.

    Wracając zaś do samego mieszkania bez wkładu własnego, które określać raczej powinniśmy kredytem bez wkładu własnego, tudzież kredytem hipotecznym z gwarancją Skarbu Państwa, to polegać ma o na tym, że Bank Gospodarstwa Krajowego udzieli osobom, spełniającym określone kryteria, gwarancji wkładu własnego do 20 procent wartości mieszkania. Co to oznacza? Nic więcej, niż to, że kredytobiorcy planujący zakup nieruchomości, nie będą musieli dokonywać wymaganej przez KNF wpłaty własnej – za jej spłatę poręczy Bank Gospodarstwa Krajowego. Wiąże się to jednak z koniecznością spłaty w ratach pełnej wartości finansowanej nieruchomości plus oczywiście należnych bankowi odsetek i kosztów dodatkowych. 

    Mieszkanie bez wkładu własnego w Warszawie praktycznie niemożliwe

    Gwarancje Banku Gospodarstwa Krajowego udzielane będą na okres minimum 15 lat. Maksymalna kwota gwarancji nie może przekroczyć zaś 100 tys. zł. Oznacza to, że górna cena mieszkania w Warszawie, które chcielibyśmy sfinansować kredytem bez wkładu własnego, wynosi zaledwie pół miliona złotych. Teoretycznie moglibyśmy kupić w ten sposób mieszkanie o powierzchni czterdziestu dwóch metrów kwadratowych, jednak ilość wolnych mieszkań o tym rozmiarze ograniczona jest dużym popytem.

    Mieszkanie bez wkładu własnego Warszawa
    Mieszkanie bez wkładu własnego Warszawa. Kiedy, dla kogo, jakie warunki?

    Prócz tego, na znaczne zmniejszenie liczby dostępnych mieszkań w Warszawie w ramach Polskiego Ładu wpływ ma także ograniczenie przez rządzących maksymalnej ceny jednego metra nieruchomości, która będzie podlegała pod kredytowanie.

    Kredyt bez wkładu własnego Warszawa – dla kogo i jakie warunki?

    Jeśli uda nam się znaleźć w Warszawie mieszkanie, które wstępnie kwalifikuje się do kredytu bez wkładu własnego, musimy pamiętać, że rządzący określili także warunki, jakim podlegają same osoby, które mogą otrzymać gwarancje BGK. Mieszkania bez wkładu własnego adresowane są wyłącznie do małżeństw z minimum jednym dzieckiem lub osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko. Kolejnym ważnym czynnikiem decydującym o tym, czy będziemy mogli wnioskować o kredyt hipoteczny bez wpłaty własnej na mieszkanie w Warszawie (ale także każdym innym mieście Polski), jest wiek. Mieszkania bez wkładu własnego kierowane są wyłącznie do osób pomiędzy 20 a 40 rokiem życia.

    Niezwykle ważnym czynnikiem jest także brak posiadania praw do innego mieszkania lub domu oraz sama zdolność kredytowa. Ta, jeśli zdecydujemy się na kredyt bez wkładu własnego, będzie znacznie bardziej ograniczona, niż w przypadku wniesienia np. 20 procent wartości mieszkania.

    Na co można przeznaczyć kredyt bez wkładu własnego w Warszawie i na Mazowszu?

    Co do zasady rejonizacja nie ma zastosowania przy kredytach bez wkładu własnego, więc jeśli spełniamy wymienione powyżej warunki, możemy wnioskować o preferencyjny kredyt hipoteczny w dowolnym mieście w Polsce. Ważne jest jednak to, na jaki rodzaj nieruchomości można przeznaczyć kredyt z gwarancją BGK. Zgodnie z ustawą są to wyłącznie mieszkania z rynku wtórnego lub pierwotnego (np. od dewelopera) oraz ewentualna budowa domu. Kredyt hipoteczny bez wpłaty własnej nie jest zatem dostępny dla osób planujących zakup już gotowego domu.

    Jeśli poszukujemy kredytu na zakup domu, musimy liczyć się z koniecznością dokonania wpłaty własnej. Jej wysokość to aktualnie minimum 20 procent wartości nieruchomości.

    Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego Warszawa – kiedy banki ruszą z ofertami?

    Większość zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu weszła w życie już pierwszego stycznia 2022 roku. Niestety inaczej wygląda to w przypadku gwarancji BGK. Ustawa przewiduje bowiem 6-miesięczny okres przejściowy, w którego trakcie BGK ma dopełnić wszelkich formalności, a także przygotować umowy, które zawrze z bankami komercyjnymi. Oznacza to, że pierwsze oferty kredytów bez wpłaty własnej powinny pojawić się na przełomie maja i czerwca tego roku.

    To, które banki wezmą udział w programie “mieszkanie bez wkładu własnego” zależy jednak wyłącznie od nich i do dziś nie wiadomo, które z nich będą przyjmowały wnioski o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Możemy spodziewać się jednak, że będą to największe instytucje finansowe w kraju, a w przypadku Warszawy, nie powinniśmy mieć problemu ze znalezieniem placówki, w której złożymy stosowny wniosek

    Jeśli zależy nam na kredycie hipotecznym bez wkładu własnego, warto skontaktować się wcześniej z niezależnym ekspertem kredytowym, który współpracując z wieloma bankami w kraju, może mieć dostęp do pewnych ofert kredytowych nieco wcześniej.

    Zdjęcia: ewg3D via Canva

    Powiązane wpisy

    Kredyt obrotowy – Co to takiego?

    Kredyt obrotowy – Co to takiego?

    12 lipca 2025

    Zadania Komisji Nadzoru Finansowego – czyli co robi KNF


    Więcej...
    Jaka jest najwygodniejsza forma zakupu i sprzedaży auta

    Jaka jest najwygodniejsza forma zakupu i sprzedaży auta

    12 lipca 2025

    Jak zaoszczędzić na samochodach w firmie? Sprawdź!


    Więcej...
    Zapewnij firmie płynność finansową za pomocą faktoringu

    Zapewnij firmie płynność finansową za pomocą faktoringu

    12 lipca 2025

    Zapewnij firmie płynność finansową za pomocą faktoringu


    Więcej...
    Bon mieszkaniowy

    Bon mieszkaniowy/ foto: canva.com

    10 lipca 2025

    Bon mieszkaniowy – Nowy Ład. Jak otrzymać rodzinny bon mieszkaniowy?


    Więcej...

    Nasza oferta:

    • Mieszkanie na Start
    • Kredyt 2%
    • Kredyt gotówkowy
    • Kredyt hipoteczny
    • Kredyt konsolidacyjny
    • Kredyt refinansowy
    • Kredyt samochodowy
    • Kredyty dla firm
    • Kredyt dla nowych firm
    • Kredyt na dom
    • Kredyt bez wkładu własnego
    • Pożyczka hipoteczna
    • Kredyty dla rolników
    • Kredyt dla lekarzy
    • Kredyt za granicą
    • Faktoring

    Najnowsze wpisy

    • Zadania Komisji Nadzoru Finansowego – czyli co robi KNF
    • Jak zaoszczędzić na samochodach w firmie? Sprawdź!
    • Zapewnij firmie płynność finansową za pomocą faktoringu
    • Bon mieszkaniowy – Nowy Ład. Jak otrzymać rodzinny bon mieszkaniowy?
    • Portfel USDC – gdzie przechowywać stablecoiny bezpiecznie i wygodnie?
    • Bezpieczeństwo w czasach kredytów online – o czym warto pamiętać?
    • Co to jest gotowa spółka?
    • Sankcja kredytu darmowego – dla kogo i co warto o niej wiedzieć?
    • Pomysły na biznes AI: Jak wykorzystać sztuczną inteligencję w różnych branżach?
    • Biuro księgowe czy samodzielna księgowość? Poznaj wady i zalety

    Tagi:

    finanse firma hipoteka inwestycje kredyt kredyt gotówkowy kredyt hipoteczny kredyt konsolidacyjny kredyt mieszkaniowy kredyt samochodowy kredyty kredyty dla firm Kredyty Warszawa nieruchomości oszczędzanie ubezpieczenie Warszawa zdolność kredytowa
    Bezpłatne porównanie ofert kredytów
    533 887 878

    Kredyty w Warszawie:

  • Kredyt 2% Warszawa
  • kredyt hipoteczny Warszawa
  • kredyt konsolidacyjny Warszawa
  • kredyt refinansowany Warszawa
  • pożyczka hipoteczna Warszawa
  • kredyt gotówkowy Warszawa
  • kredyt samochodowy Warszawa
  • kredyt dla firm Warszawa
  • faktoring Warszawa
  • Działamy w całej Polsce:

  • Ekspert Kredytowy Wrocław
  • Ekspert Finansowy Zielona Góra
  • Ekspert Finansowy Gdańsk
  • Ekspert Finansowy Łódź
  • Ekspert Finansowy Bydgoszcz
  • Ekspert Finansowy Kraków
  • Kredyty dla pracujących za granica
  • Informacje:

    • O naszej firmie
    • Aktualności
    • Nasza oferta
    • Opinie o naszej firmie
    • Nasi partnerzy
    • Kanon Dobrych Praktyk
    • Kontakt

    Zapraszamy na bezpłatną konsultacje:

    Ekspert Finansowy Warszawa
    ul. Stanisława Moniuszki 1
    00-014 Warszawa woj. mazowieckie

    Działamy na terenie całej Polski

    +48 533 88 78 78
    biuro@ekspertfinansowy.org
    www.biurokredytowe.warszawa.pl

    Facebook

    YouTube

    Google Maps

    Niezależny Doradca Kredytowy Warszawa mazowieckie
    Copyright © Ekspert Kredytowy Warszawa - mazowieckie
    ADwave - strony internetowe, pozycjonowanie
      • Ekspert Kredytowy Warszawa - pomagamy BEZPŁATNIE zadzwoń teraz!
      • +48 533 887 878
      • biuro@ekspertfinansowy.org